住宅ローンは繰り上げ返済しない方が良い！
仮
に3000万円を35年返済（月々均等払い）で借りると、金利2.0%で月々の返済額は99,378円、利息負担分は1174万円（総返済額は約4174万円）になります。
2％の金利は低い印象を受けますが、利息負担分の1174万円は小さな額とは言えません。
その為、積極的に繰り上げ返済をして負担額を減らす努力をしている人も多いです。
しかし、過度な繰り上げ返済は危険です。将来リストラや病気で働けなくなるかもしれません（収入減）。想定外のことが起きた時には生活できるだけの貯金がないと家計が破綻してしまいます。
金利が低い時なら尚更繰り上げ返済は控えめにして、なるべく手元に現預金を確保しておきたいものです。
2％の金利は低い印象を受けますが、利息負担分の1174万円は小さな額とは言えません。
その為、積極的に繰り上げ返済をして負担額を減らす努力をしている人も多いです。
しかし、過度な繰り上げ返済は危険です。将来リストラや病気で働けなくなるかもしれません（収入減）。想定外のことが起きた時には生活できるだけの貯金がないと家計が破綻してしまいます。
金利が低い時なら尚更繰り上げ返済は控えめにして、なるべく手元に現預金を確保しておきたいものです。
